Dự hội nghị có đồng chí Mai Xuân Trường, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã; đồng chí Hoàng Quốc Đạt, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy; đồng chí Đinh Hữu Bình, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã; đồng chí Nguyễn Duy Hùng, Phó Chủ tịch UBND xã; lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị chuyên môn thuộc UBND xã; đại diện Ban Quản lý dự án; cùng đại diện đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần.
Tại hội nghị, đại diện Tập đoàn Vingroup đã báo cáo tổng thể nội dung Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thể thao Olympic – Khu B; định hướng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thể thao Olympic – Khu D; phương án tổ chức không gian kiến trúc, sử dụng đất; đồng thời thông tin về kế hoạch triển khai công tác giải phóng mặt bằng phục vụ thực hiện dự án.
Theo báo cáo, Phân khu D nằm dọc tuyến đường từ khu vực phía Cenco 5 kéo dài đến phía Tây địa phận xã Dân Hòa, được định hướng phát triển với hai chức năng chính gồm: đất ở (liền kề, biệt thự) và không gian cây xanh – thể thao, trong đó có sân golf, nhằm hình thành một khu đô thị thể thao hiện đại, đồng bộ, hài hòa với cảnh quan và định hướng phát triển chung của khu vực.
Về quy mô diện tích, Khu B có tổng diện tích khoảng 2.532,2 ha, Khu D có tổng diện tích khoảng 2.530,6 ha. Trong đó, tổng diện tích đất của hai khu thuộc ranh giới xã Dân Hòa là khoảng 1.866,4 ha, chiếm tỷ trọng lớn, tác động trực tiếp đến đời sống, sản xuất và sinh hoạt của nhân dân trên địa bàn.
Sau khi nghe báo cáo của đại diện chủ đầu tư, hội nghị đã ghi nhận các ý kiến thảo luận, tập trung vào các nội dung trọng tâm như: tiến độ triển khai quy hoạch, phương án giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, xử lý các công trình hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội hiện hữu, bảo tồn các yếu tố văn hóa – lịch sử, tín ngưỡng tâm linh trên địa bàn.
Đại diện Phòng Kinh tế xã đề nghị làm rõ phương án xử lý các công trình hạ tầng cơ sở nằm trong phạm vi quy hoạch, như: hệ thống giao thông nội đồng, công trình công cộng, trường trung học cơ sở khu dân cư; đặc biệt là phương án di chuyển, bố trí lại một phần nghĩa trang và giải pháp đảm bảo ổn định đời sống nhân dân trong quá trình thực hiện dự án.
Đại diện lĩnh vực văn hóa – xã hội nhấn mạnh yêu cầu bảo tồn, giữ nguyên hiện trạng đối với các di tích lịch sử, các khu vực liên quan đến yếu tố tâm linh, tín ngưỡng của nhân dân; đồng thời đề nghị đơn vị tư vấn quy hoạch rà soát kỹ lưỡng, tránh ảnh hưởng đến các giá trị văn hóa truyền thống của địa phương.
Ban Quản lý dự án đề xuất chủ đầu tư quan tâm bố trí quỹ đất phù hợp phục vụ sinh hoạt văn hóa, cộng đồng, đảm bảo hài hòa giữa phát triển đô thị hiện đại với nhu cầu, tập quán sinh hoạt của người dân địa phương và phải quy hoạch rõ đất tái định cư cho người dân sau khi giải phóng mặt bằng.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Duy Hùng, Phó Chủ tịch UBND xã nhấn mạnh: quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vì vậy trong quá trình triển khai công tác GPMB, nếu phát sinh vướng mắc cần được tập trung tháo gỡ kịp thời, không để kéo dài. Đồng chí đề nghị làm rõ các nội dung liên quan đến đất tái định cư, vị trí bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Đồng chí Phó Chủ tịch UBND xã cũng yêu cầu Ban Quản lý dự án sớm tham mưu UBND xã thành lập Hội đồng GPMB, Ban Chỉ đạo công tác GPMB, và đề nghị đơn vị tư vấn cần khẩn trương làm rõ các vị trí, kịp thời điều chỉnh quy hoạch đối với những ý kiến đã được nêu tại hội nghị.
Kết luận hội nghị, đồng chí Đinh Hữu Bình, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã nhấn mạnh: Mặc dù quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu B đã được chỉnh sửa, và được tiếp thu nhiều ý kiến từ các cuộc họp trước, đến nay cơ bản đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Song, để đảm bảo tất cả các hạng mục phù hợp và nhận được sự đồng thuận của nhân dân chủ đầu tư cần nghiên cứu và đáp ứng được yêu cầu chi tiết của quy hoạch.
Đối với các khu mộ nhỏ lẻ tại các xứ đồng, việc di chuyển cần được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo đúng quy định, phù hợp phong tục tập quán của nhân dân. Đồng chí yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo hướng đảm bảo lợi ích của người dân, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hạ tầng dân sinh và đời sống sinh hoạt. Ngay sau hội nghị, các đơn vị chuyên môn liên quan cần phối hợp tổ chức họp tại các khu dân cư, thôn xóm để công khai, tuyên truyền, hướng dẫn cụ thể, giúp người dân nắm rõ thông tin quy hoạch.
Đại diện Tập đoàn Vingroup cam kết đơn vị tư vấn và đo đạc đã, đang triển khai công tác rà soát diện tích đất; sẽ cung cấp đầy đủ dữ liệu bản đồ quy hoạch, bản đồ GPMB cho các phòng, ban liên quan; phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc lấy ý kiến nhân dân tại các thôn, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.
Hội nghị là bước quan trọng nhằm thống nhất nhận thức, tháo gỡ vướng mắc, tạo sự đồng thuận giữa chính quyền địa phương, chủ đầu tư và nhân dân trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị thể thao Olympic trên địa bàn xã Dân Hòa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong thời gian tới.